263 a Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 570 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 a Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°263 b et de 9.14 % à celui du n°263.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 263 a Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 21 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 928 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 609 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 396 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 263 a Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 263 a Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 a Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 263 a Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 263 a Avenue de Laon se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 a Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 a Avenue de Laon se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.84 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue Mansuy, 51100 Reims(2,232 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 51100 Reims(1,698 €)

Rue Rosset, 51100 Reims(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 263 a Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 263 a Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.