301 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°305 et de 8.94 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 301 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 96 parkings - 1029 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 726 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 553 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Ventes au 301 Avenue de Laon
Les 19 ventes au 301 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 301 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 301 Avenue de Laon se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Avenue de Laon se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
