331 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°342 et de 15.05 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 331 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
13 niveaux - 37 logements - 12 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 663 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 628 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 280 mètres
Ventes au 331 Avenue de Laon
Les 9 ventes au 331 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 331 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 331 Avenue de Laon se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Avenue de Laon se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
