382 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°367 et de 15.47 % à celui du n°384.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 382 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 551 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres
Ventes au 382 Avenue de Laon
Les 4 ventes au 382 Avenue de Laon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 382 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 382 Avenue de Laon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Avenue de Laon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
