401 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°420 et de n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 401 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 419 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 848 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 401 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Avenue de Laon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Avenue de Laon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Avenue de Laon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Avenue de Laon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 401 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 401 Avenue de Laon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Avenue de Laon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
