408 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°406 et de 2.45 % à celui du n°404 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 408 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 140 mètres
- - Reims à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 481 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1631 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 767 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Avenue de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 408 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 408 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 408 Avenue de Laon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue de Laon se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 408 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 408 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 408 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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