424 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°426 et de 0.55 % à celui du n°422.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 424 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 11 parkings - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Gauthier à 35 mètres
- - Reims à 2226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 433 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1803 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 825 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 152 mètres
Ventes au 424 Avenue de Laon
Les 3 ventes au 424 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 424 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 424 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 424 Avenue de Laon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Avenue de Laon se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 424 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 424 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 424 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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