465 Avenue de Laon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 398 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 465 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°465 bis mais inférieur de 12.91 % à celui du n°458.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 465 Avenue de Laon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Trois Fontaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 6 parkings - 1171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tondeurs à 81 mètres
- Reims à 2558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 512 mètres
- Collège Trois Fontaines à 512 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2143 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 852 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 460 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 465 Avenue de Laon

Aucune vente n'a été recensée au 465 Avenue de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

465 bis Avenue de Laon(1 698€)

458 Avenue de Laon(1 959€)

470 Avenue de Laon(1 625€)

472 Avenue de Laon(1 638€)

5 Rue Alfred de Vigny(1 880€)

4 Rue Roger Gilbert-Lecomte(1 642€)

1 Rue René Lalou(1 989€)

2 Rue Roger Gilbert-Lecomte(1 628€)

Prix du 465 Avenue de Laon dans son marché local

Prix du 465 Avenue de Laon par rapport à la voie

Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 465 Avenue de Laon se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 465 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Avenue de Laon se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.71 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Deketelaère, 51100 Reims(1,974 €)

Allée Frédéric Chopin - la Neuvillette, 51100 Reims(1,543 €)

Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims(2,494 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 465 Avenue de Laon

Les biens actuellement en vente autour du 465 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.