474 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue de Laon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°472 et de 2.63 % à celui du n°470.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 474 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tondeurs à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 660 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 906 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 548 mètres
Ventes au 474 Avenue de Laon
Les 2 ventes au 474 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 474 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 474 Avenue de Laon se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Avenue de Laon se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
