474 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 592 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 474 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tondeurs à 120 mètres
- - Reims à 2758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 660 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2344 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 906 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 548 mètres
Ventes au 474 Avenue de Laon
Les 2 ventes au 474 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 474 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 474 Avenue de Laon se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Avenue de Laon se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 474 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 474 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Avenue de Laon
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