95 Avenue de Laon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue de Laon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°93 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue de Laon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 458 mètres
- - Reims à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 89 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 30 mètres
Ventes au 95 Avenue de Laon
Les 3 ventes au 95 Avenue de Laon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Laon dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Laon par rapport à la voie
Sur Avenue de Laon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 95 Avenue de Laon se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Laon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Laon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue de Laon
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de Laon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de Laon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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