2 bis Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 156 mètres
- - Reims Maison Blanche à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 708 mètres
- - Collège François Legros à 729 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 725 mètres
- - Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 541 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.51 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue du 18 Juin 1940 est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
