45 Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et du 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 236 mètres
- - Reims Maison Blanche à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 1021 mètres
- - Collège François Legros à 626 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 599 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 207 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du 18 Juin 1940, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 45 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
