9 Avenue du Général Eisenhower, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Eisenhower, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°7 et de 12.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 9 Avenue du Général Eisenhower, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 90 mètres
- - Franchet d'Esperey à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 826 mètres
- - Collège François Legros à 322 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 259 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 75 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Eisenhower
Les 4 ventes au 9 Avenue du Général Eisenhower constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Eisenhower dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 9 Avenue du Général Eisenhower se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Eisenhower par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Eisenhower se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.42 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
