49 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°51 et de 6.56 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 76 mètres
- - Reims à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 719 mètres
- - Collège Robert Schuman à 616 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 935 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 49 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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