Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Marceaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Marceaux à Reims
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Marceaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Marceaux
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Marceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Marceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 76 mètres
- - Reims à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1063 mètres
- - Collège privé Saint André à 439 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Marceaux
Adresses Boulevard Saint-Marceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Marceaux, classées par tranches de numéros.
