98 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 198 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 98 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 20 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 692 mètres
- Collège Robert Schuman à 603 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 944 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 371 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 170 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 83 mètres

Ventes au 98 Avenue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 98 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 98 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 98 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.35 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coutures, 51100 Reims(2,925 €)

Rue Pépersack, 51100 Reims(2,309 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.