11 Avenue Henri Farman, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19 bis.
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Henri Farman, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 550 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 986 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 756 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Farman dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 11 Avenue Henri Farman se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Farman par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henri Farman se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 34.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Henri Farman à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Henri Farman est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 11 Avenue Henri Farman à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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