21 Avenue Henri Farman, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°25 a et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Henri Farman, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fac de Sciences Campus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de médecine préventive à 569 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 217 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 765 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 967 mètres
Ventes au 21 Avenue Henri Farman
Les 5 ventes au 21 Avenue Henri Farman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri Farman, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Farman dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 21 Avenue Henri Farman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Farman par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Farman se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 36.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 21 Avenue Henri Farman à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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