150 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°150 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1043 mètres
- - Collège privé Saint André à 286 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 245 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 150 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Avenue Jean Jaurès, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 150 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 150 Avenue Jean Jaurès se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue Jean Jaurès se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.69 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue Jean Jaurès à Reims
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue Jean Jaurès est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
