Route de Witry, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Witry, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Witry dans son marché local
Prix Route de Witry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Witry se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.06 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Witry à Reims
Le loyer moyen estimé Route de Witry est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Witry
Les ventes enregistrées Route de Witry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Witry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudin à 8 mètres
- - Reims à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1250 mètres
- - Collège privé Saint André à 1179 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1790 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Witry
Adresses Route de Witry
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Witry, classées par tranches de numéros.
