172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 743 € à 2 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°170 et de 8.47 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1029 mètres
- Collège privé Saint André à 393 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 993 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 527 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 352 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 171 mètres

Ventes au 172 Avenue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 172 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024

133 700 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80.18 m²

172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

1 octobre 2021

139 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

28 avril 2020

93 000 €(1 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.26 m²

172 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 172 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 172 Avenue Jean Jaurès se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue Jean Jaurès se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.54 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,176 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,637 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,493 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 172 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.