187 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°189 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1002 mètres
- - Collège privé Saint André à 468 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 615 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 440 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 194 mètres
Ventes au 187 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 187 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Avenue Jean Jaurès, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 187 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 187 Avenue Jean Jaurès se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue Jean Jaurès se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Avenue Jean Jaurès à Reims
Le loyer moyen estimé au 187 Avenue Jean Jaurès est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
