196 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 979 € à 3 165 €

Indice de confiance

2/5

Le 196 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°196 bis et de 6.59 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 196 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1028 mètres
- Collège privé Saint André à 532 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 670 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 399 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 196 mètres

Ventes au 196 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 196 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

194 000 €(1 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•113.11 m²

196 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 196 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 196 Avenue Jean Jaurès se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue Jean Jaurès se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 10 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,639 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,502 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 196 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.