212 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°210 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1038 mètres
- - Collège privé Saint André à 621 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 761 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 333 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 256 mètres
Ventes au 212 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 212 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue Jean Jaurès, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 212 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 212 Avenue Jean Jaurès se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue Jean Jaurès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.95 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Avenue Jean Jaurès à Reims
Le loyer moyen estimé au 212 Avenue Jean Jaurès est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
