222 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°220 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1046 mètres
- - Collège privé Saint André à 664 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 803 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 222 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Avenue Jean Jaurès, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 222 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 222 Avenue Jean Jaurès se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue Jean Jaurès se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.04 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Avenue Jean Jaurès à Reims
Le loyer moyen estimé au 222 Avenue Jean Jaurès est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
