242 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 242 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°244 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°240.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cernay Est.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1080 mètres
- - Collège privé Saint André à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 940 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 242 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 242 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 242 Avenue Jean Jaurès se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Avenue Jean Jaurès se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Avenue Jean Jaurès à Reims
Le loyer moyen estimé au 242 Avenue Jean Jaurès est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
