245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 849 € à 3 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°245 bis et de 9.74 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Est à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1143 mètres
- Collège privé Saint André à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1153 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 326 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 323 mètres

Ventes au 245 Avenue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 245 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

132 680 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.6 m²

245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

12 avril 2023

74 900 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.49 m²

245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

25 novembre 2019

98 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

245 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 245 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 245 Avenue Jean Jaurès se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Jean Jaurès se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.43 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,176 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,637 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,493 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 245 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.