49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 378 € à 2 741 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°47 et de 17.28 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 43 parkings - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquart à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 996 mètres
- Collège privé Saint André à 302 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 375 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 193 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 275 mètres

Ventes au 49 Avenue Jean Jaurès

Les 4 ventes au 49 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

383 500 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•157.72 m²

49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

16 avril 2021

372 500 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•172.91 m²

49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

15 décembre 2020

270 500 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.81 m²

49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

29 mai 2020

154 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.3 m²

49 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 49 Avenue Jean Jaurès se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Jaurès se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.09 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,639 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,502 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.