2 Avenue Léon Blum, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.99 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Croix du Sud Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 1175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 155 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 345 mètres
- - Collège Georges Braque à 577 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 463 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Blum se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
