34 Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Nationale - la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 892 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 828 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Nationale - la Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Nationale - la Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette dans son marché local
Prix du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale - la Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 34 Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 64.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
