Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nationale - la Neuvillette dans son marché local
Prix Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nationale - la Neuvillette à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue Nationale - la Neuvillette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nationale - la Neuvillette
Les ventes enregistrées Avenue Nationale - la Neuvillette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nationale - la Neuvillette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tondeurs à 121 mètres
- - Reims à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 651 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2344 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 919 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nationale - la Neuvillette
Adresses Avenue Nationale - la Neuvillette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nationale - la Neuvillette, classées par tranches de numéros.
