38 Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Nationale - la Neuvillette, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°36 bis et du 11.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 933 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 870 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 369 mètres
Ventes au 38 Avenue Nationale - la Neuvillette
Une vente a été recensée au 38 Avenue Nationale - la Neuvillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette dans son marché local
Prix du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale - la Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 38 Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 83.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
