74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°59 et de 5.2 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvil. Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale - la Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue Nationale - la Neuvillette se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 56.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
