7 Avenue Robert Schuman, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Robert Schuman, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Croix du Sud Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 8408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 207 mètres
- - Reims Maison Blanche à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 515 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 515 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 551 mètres
- - Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 324 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 7 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 7 Avenue Robert Schuman se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Robert Schuman par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Robert Schuman se situe 44.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Robert Schuman à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Robert Schuman est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
