Rue Yvon et Claire Morandat, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Yvon et Claire Morandat, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvon et Claire Morandat dans son marché local
Prix Rue Yvon et Claire Morandat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvon et Claire Morandat se situe 44.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.51 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvon et Claire Morandat à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Yvon et Claire Morandat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvon et Claire Morandat
Les ventes enregistrées Rue Yvon et Claire Morandat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvon et Claire Morandat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 164 mètres
- - Reims Maison Blanche à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 428 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 489 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 440 mètres
- - Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 303 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvon et Claire Morandat
Adresses Rue Yvon et Claire Morandat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvon et Claire Morandat, classées par tranches de numéros.
