8 Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Charles Arnould, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1110 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 328 mètres
Ventes au 8 Boulevard Charles Arnould
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Charles Arnould. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Charles Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Charles Arnould, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Charles Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Charles Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Charles Arnould dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Charles Arnould par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Arnould, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Boulevard Charles Arnould se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Charles Arnould par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Charles Arnould se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Charles Arnould à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Charles Arnould est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
