45 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Belges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°43 et de 0.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard des Belges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 74 mètres
- - Reims à 1941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1096 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1456 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 188 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 45 Boulevard des Belges se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Belges se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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