6 Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Bouches du Rhône, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche à dominante résidentielle.
14 niveaux - 65 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 71 mètres
- - Reims Maison Blanche à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 884 mètres
- - Collège François Legros à 687 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 377 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 843 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 441 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard des Bouches du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard des Bouches du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Bouches du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Bouches du Rhône, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Bouches du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Bouches du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Bouches du Rhône dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Bouches du Rhône par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bouches du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 6 Boulevard des Bouches du Rhône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Bouches du Rhône par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Bouches du Rhône se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.65 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Bouches du Rhône à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Bouches du Rhône est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
