45 Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Docteur Henri Henrot, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 45 Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 39 parkings - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 47 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 830 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 84 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 521 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 322 mètres
Ventes au 45 Boulevard Docteur Henri Henrot
Les 2 ventes au 45 Boulevard Docteur Henri Henrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Docteur Henri Henrot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Docteur Henri Henrot par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Henri Henrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 45 Boulevard Docteur Henri Henrot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Docteur Henri Henrot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Docteur Henri Henrot se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
