Rue du Ruisselet, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Ruisselet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix Rue du Ruisselet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ruisselet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.14 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ruisselet à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Ruisselet est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ruisselet
Les ventes enregistrées Rue du Ruisselet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ruisselet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 183 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 586 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ruisselet
Adresses Rue du Ruisselet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ruisselet, classées par tranches de numéros.
