8 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Wilson Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machet à 238 mètres
- - Reims Maison Blanche à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 630 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 624 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 548 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Docteur Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Boulevard du Docteur Roux se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Docteur Roux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Docteur Roux se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
