21 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 171 mètres
- - Reims à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1121 mètres
- - Collège Université à 998 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 580 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Général Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 21 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Général Leclerc se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 103.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 050 € au 21 Boulevard du Général Leclerc à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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