31 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 138 mètres
- - Reims à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1127 mètres
- - Collège Université à 1004 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 256 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Général Leclerc
Les 2 ventes au 31 Boulevard du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Général Leclerc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 31 Boulevard du Général Leclerc se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Général Leclerc se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 142.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
