35 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 818 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manege à 125 mètres
- Reims à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1130 mètres
- Collège Université à 1006 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 565 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 215 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard du Général Leclerc(3 690€)

39 bis Boulevard du Général Leclerc(3 678€)

39 Boulevard du Général Leclerc(3 659€)

29 Boulevard du Général Leclerc(3 657€)

41 Boulevard du Général Leclerc(3 647€)

27 Boulevard du Général Leclerc(4 168€)

23 Boulevard du Général Leclerc(3 496€)

45 Boulevard du Général Leclerc(3 554€)

Prix du 35 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 35 Boulevard du Général Leclerc se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Général Leclerc se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.63 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Foch, 51100 Reims(3,384 €)

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,235 €)

Rue Caqué, 51100 Reims(3,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.