19 Boulevard Foch, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Foch, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
4 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 209 mètres
- - Reims à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1157 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 448 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Foch
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 19 Boulevard Foch se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Foch par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Foch se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Foch à Reims
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Foch est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 19 Boulevard Foch à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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