25 bis Boulevard Jamin, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Jamin, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Jamin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 913 mètres
- - Collège privé Saint André à 95 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 119 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Jamin
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Jamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Jamin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Jamin dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Jamin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 25 bis Boulevard Jamin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Jamin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Jamin se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Jamin à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Jamin est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 25 bis Boulevard Jamin à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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