83 Boulevard Jamin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Jamin, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°81 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Boulevard Jamin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 690 mètres
- - Collège privé Saint André à 326 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 66 mètres
Ventes au 83 Boulevard Jamin
Une vente a été recensée au 83 Boulevard Jamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard Jamin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Jamin dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Jamin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 83 Boulevard Jamin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Jamin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Jamin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.29 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Boulevard Jamin à Reims
Le loyer moyen estimé au 83 Boulevard Jamin est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
