1 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Lundy, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 93 mètres
- - Reims à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 595 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 241 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 260 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 406 mètres
Ventes au 1 Boulevard Lundy
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Lundy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Lundy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Lundy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Lundy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Lundy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Lundy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Lundy par rapport à la voie
Sur Boulevard Lundy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 1 Boulevard Lundy se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Lundy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Lundy se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 93.69 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Lundy à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Lundy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
