18 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Lundy, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 96 mètres
- - Reims à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 951 mètres
- - Collège privé Saint André à 631 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 430 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 100 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 565 mètres
Ventes au 18 Boulevard Lundy
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Lundy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Lundy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Lundy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lundy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lundy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Lundy dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Lundy par rapport à la voie
Sur Boulevard Lundy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 18 Boulevard Lundy se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Lundy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Lundy se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.14 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Lundy à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Lundy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
