15 Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 439 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 264 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 15 Boulevard Pasteur se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Pasteur se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Pasteur à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Pasteur est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
